Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2956 m² położona w miejscowości Janopole, gmina Nowe Miasto, powiat płoński, województwo mazowieckie.

Nieruchomość ma kształt prostokąta o wymiarach około 29 m x 148 m, co zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Dojazd do działki prowadzi drogą gruntową.

Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy oraz pozwolenie na budowę stawu, co stanowi dodatkowy atut dla osób marzących o wyjątkowej przestrzeni do życia i wypoczynku.

Parametry zabudowy wynikające z decyzji o warunkach zabudowy:
a) budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego o maksymalnej powierzchni zabudowy do 200,0 m², maksymalnie trzykondygnacyjnego,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy 20% powierzchni wydzielonej działki budowlanej,
c) udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 80% powierzchni wydzielonej działki budowlanej,
d) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego do 9,0 m,
e) dach dwu-, wielospadowy o spadku połaci dachowych do 45 ,
f) nieprzekraczalna linia zabudowy- ustala w odległości 15.0 m od granicy drogi gminnej.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do budowy wymarzonego domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. Okolica zachwyca zielenią, przestrzenią i kameralnym charakterem, sprzyjając codziennemu wypoczynkowi oraz aktywnemu spędzaniu czasu na łonie natury.

Dzięki dużej powierzchni działki nowy właściciel zyska możliwość stworzenia przestronnego ogrodu, strefy rekreacyjnej lub własnego stawu - zgodnie z wydanym pozwoleniem.

Cena: 240 000 zł - do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.